16 апреля заместитель генерального директора УК «ДОХОДЪ» Ольга Маслова выступила на конференции «Редевелопмент инвест-объектов», прошедшей в рамках Всероссийского жилищного конгресса — одного из крупнейших отраслевых событий рынка недвижимости в России.
В 2026 году конгресс состоялся в юбилейный, двадцатый раз при официальной поддержке Минстроя РФ. По оценкам организаторов, участие в нем приняли тысячи представителей отрасли, а в программу вошли около 350 мероприятий на площадке «Экспофорума» и 17 выездных бизнес-туров.
В своем выступлении Ольга Маслова представила практику использования закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) в строительных проектах и девелопменте. Основной фокус был сделан на прикладной ценности инструмента для структурирования капитала, управления рисками и привлечения инвестиций в российском юридическом контуре.
По словам спикера, ЗПИФ позволяет решать сразу несколько ключевых задач девелопера:
- консолидация активов в едином контуре управления и защита имущества,
- повышение конфиденциальности владения активами,
- создание эффективной модели привлечения партнеров без размывания долей в операционном бизнесе,
- снижение долговой нагрузки по сравнению с классическим кредитованием,
- реинвестирование доходов внутри фонда для масштабирования проекта.
Отдельное внимание в докладе было уделено сравнению ЗПИФ с акционерным обществом как инструментом структурирования бизнеса. Эксперт подчеркнула, что при схожей логике коллективного владения ЗПИФ обеспечивает более гибкую архитектуру управления и инвестиционных решений за счет механизма паев и регламентов доверительного управления.
Выступление УК «ДОХОДЪ» на площадке Всероссийского жилищного конгресса продолжает стратегию компании на укрепление диалога с профессиональным сообществом девелоперов и инфраструктурных инвесторов.
