В условиях дорогого проектного финансирования девелоперы ищут альтернативные источники привлечения средств. Заместитель генерального директора УК «ДОХОДЪ» Ольга Маслова рассказала отраслевому изданию «Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга» о том, как закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) не только помогают застройщикам получить «длинные» деньги, но и усилить доверие частных инвесторов к проекту за счет прозрачной структуры и профессионального управления:
Сегодня рынок недвижимости уходит от классической модели «построил и продал». Задача современного девелопера – не просто возвести объект, но и обеспечить покупателю возможность инвестировать в него, жить в нем, сдавать его в аренду, будучи при этом уверенным в профессионализме управления и обслуживания. Механизм ЗПИФов как раз позволяет объединить интересы всех участников процесса, которые обогащают друг друга своими экспертизой, репутацией, компетенциями в самых разных вопросах.
Управляющая компания (УК) отвечает за создание фонда, профессиональное управление активами и запуск инфраструктуры, чтобы инвесторы могли приобретать паи. При этом ее роль гораздо шире: помогать людям заботиться о будущем и формировать долгосрочное благосостояние через надежные инвестиционные инструменты.
Задача девелопера – реализовать проект: он отвечает за строительство объектов, контроль сроков и качества.
Для инвестора это возможность участвовать в проекте девелопера, разделяя его ценности и подход к созданию недвижимости. А в результате – получить понятный инструмент с прогнозируемым доходом.
Полный текст статьи читайте на сайте https://nsp.ru/42054-olga-maslova-zpif-eto-sinergiya-uk-developera-i-investora
